Oferujemy do sprzedaży parterowy samodzielny dom o powierzchni 122,73 mkw, w miejscowości Borowa Góra nad Zalewem Zegrzyńskim.
To okazja, by zamieszkać blisko Warszawy, z dala od miejskiego zgiełku.
Pięknie zalesione okolice Zalewu Zegrzyńskiego. Czyste powietrze nasycone wonnymi olejkami iglastych i liściastych drzew to oaza ciszy i spokoju.

Lecz nie tylko. W okolicy, dla amatorów sportu wodnego i aktywnego spędzania wolnego czasu, rozciągają się słoneczne brzegi Zalewu Zegrzyńskiego. Oferując wiele rekreacyjnych atrakcji. Łagodne plaże z trawiastymi łąkami, gdzie można rozłożyć koc, nad samą wodą. Pograć w siatkówkę. Wyznaczone kąpieliska zachęcają do wodnych szaleństw. Wypożyczalnie sprzętu wodnego: żaglówek, kajaków, rowerów wodnych. To znany i lubiany akwen dla fanów Kitesurfingu, Windsurfingu, żeglarstwa.

Ale też piękne dzikie plaże, oddalone od tych publicznych, oferują zaciszne oazy małych zatoczek ulubione miejsca wodnego ptactwa. stworzone do leżenia na kocu i czytania książki.

Te wszystkie atrakcje w sąsiedztwie kilku kilometrów. Na tyle blisko by można tam było z łatwością dojechać. A na tyle daleko by zachować od nich dystans, ciszę i intymność codziennego życia.

W okolicy szkoła, przedszkola, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, Mc Donald. Słowem wszystko co potrzeba do codziennego życia.
Do Warszawskiego METRA można dojechać, z sąsiedniego Nieporętu, koleją podmiejską S3 już w 36 minut. Koleją, która Nieporęt łączy bezpośrednio ze stacją METRA Dworzec Gdański. Fenomenalna komunikacja!
Często dłużej Warszawiacy potrzebują by przejechać przez Warszawę w godzinach szczytu. :-)

Wróćmy do domu.
Dom parterowy, nie podpiwniczony, z garażem, zaprojektowany w ładnym klasycznym stylu. Elegancką bryłę budynku dopełnia skośny 4 spadowy dach pod kontem 30 stopni. Można wykorzystać tę dodatkową przestrzeń robiąc we własnym zakresie schody i użytkowe poddasze.

Do Państwa dyspozycji:
Salon z jadalnią 26.86 mkw
Kuchnia 10.19 mkw
1 sypialnia 14.55 mkw
2 sypialnia 10.30 mkw
3 sypialnia 10.41 mkw
łazienka 4.91 mkw
WC i pralnia 3.98 mkw
hol 5.25 mkw
kotłownia 4.93 mkw
wiatrołap 6.93 mkw
garaż 18 mkw.

Rozkład pomieszczeń znajdziecie Państwo na rzucie architektonicznym wśród zdjęć oferty.

Dom zbudowany w stanie deweloperskim, z wysokiej klasy materiałów, wyposażony w media tj. prąd miejski, wodę (własne ujęcie wody), gaz miejski, instalacje ogrzewania podłogowego, oraz MIEJSKĄ KANALIZACJĘ. To ewenement w tej okolicy.

Dom posadowiony na osiedlu domów jednorodzinnych. Pierwszy etap budowy osiedla został zakończony i szczęśliwe rodziny już strzygą trawniki i podlewają kwiaty w przydomowych ogródkach.
Drugi etap budowy, o którym mówimy, dotyczy 5 domów. 2 x 122 mkw oraz 2 x 129 mkw. Domy będą oddane do użytkowania już 3 kwartale tego roku 2023. Więc lada chwila.

Na zdjęciu wizualizacji osiedla "z lotu ptaka" znajdziecie Państwo informacje, które domy już zostały sprzedane, a które są obecnie zarezerwowane.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.
nr licencji 8612.
MobileDobreOferty
Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.
* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(SZ1 L)